时间：2025-05-29 17:33:25 作者：石泰峰在党的十八大以来深入贯彻中央八项规定精神的成效和经验交流研讨座谈会上强调 学习好运用好经验做法 不断把作风建设引向深入 浏览量：94001
中新社北京9月14日电 (记者 庞无忌)中国房地产市场仍在调整。8月份中国70个大中城市房价同环比总体处于下行通道。
中国国家统计局14日发布的数据显示，与上月相比，8月份，各线城市商品住宅销售价格下降。当月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。从二手房价来看，8月份，一二三线城市二手住宅销售价格环比降幅均较上月有所扩大。
与去年同期相比，房价跌幅总体略有扩大。8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。从二手房价来看，8月份一二三线城市二手住宅销售价格同比跌幅均有所扩大。
值得注意的是，部分城市房价相对坚挺。8月份，上海新房价格环比上涨0.6%，同比上涨4.9%。当月，西安新房价格环比持平，同比上涨2.9%。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，这与当地旺盛的购房需求和强劲的购买力不无关系。
58安居客研究院院长张波表示，总体而言，8月份房价延续下行趋势。其中，二手房交易大多“以价换量”，房价降幅高于新房，但成交数据好于新房市场。他表示，虽然当前房地产市场面临一定下行压力，但随着政策调整和市场机制的逐步完善，市场有望逐步修复。特别是那些经济基础较好、人口流入较多的城市，房地产市场仍有较大发展潜力。(完) 【编辑:王超】